반응형 전체 글135 논밭이던 송파구는 어떻게 강남권 대표 주거지가 됐을까 지금 서울 송파구를 떠올리면 무엇이 먼저 생각나십니까.잠실 롯데월드타워, 석촌호수, 올림픽공원, 대규모 아파트 단지, 그리고 높은 집값을 떠올리는 분이 많을 것입니다. 강남구, 서초구와 함께 이른바 ‘강남 3구’로 불릴 만큼 송파구는 서울을 대표하는 주거지역이 됐습니다.하지만 불과 수십 년 전만 해도 송파구의 풍경은 지금과 완전히 달랐습니다.잠실은 한강에 떠 있는 섬이었고, 그 남쪽에는 논과 밭, 과수원이 이어졌습니다. 오늘날 수십억 원을 호가하는 아파트가 빼곡하게 들어선 자리에 누에를 키우는 뽕나무와 농경지가 펼쳐져 있었던 것입니다.그렇다면 송파구는 어떻게 서울 변두리 농촌에서 강남권 대표 주거지로 성장했을까요.그 변화의 시작은 한강의 물길을 막은 대규모 개발사업이었습니다.잠실은 원래 한강에 떠 있는 .. 2026. 8. 3. 미국 주택담보대출 금리 1년 만에 최고…30년 고정금리 6.66% 미국에서 내 집 마련을 준비하고 있다면 최근 모기지 금리 움직임을 눈여겨볼 필요가 있습니다.잠시 안정되는 듯했던 미국 주택담보대출 금리가 다시 상승했기 때문입니다. 특히 주택 구매자들이 가장 많이 이용하는 30년 고정형 모기지 금리는 1년 만에 가장 높은 수준까지 올라왔습니다.30년 고정 모기지 금리 6.66%로 상승미국의 국책 모기지 기관인 프레디맥이 발표한 주택담보대출 시장 조사에 따르면, 이번 주 30년 고정형 모기지 평균 금리는 6.66%를 기록했습니다.지난주 금리는 6.58%였습니다. 일주일 만에 0.08%포인트 오른 것입니다.1년 전 같은 기간의 30년 고정 모기지 금리는 6.72%였습니다. 아직 지난해 수준보다는 조금 낮지만, 최근 1년 사이에서는 가장 높은 수준에 도달했습니다.15년 고정형.. 2026. 8. 1. 조롱받던 페라리 전기차 ‘루체’, 출시 두 달 만에 판매 목표를 채웠습니다 페라리가 첫 순수 전기차를 공개했을 때 인터넷의 반응은 차가웠습니다.“이게 정말 페라리인가요?”둥글게 다듬은 차체와 거대한 바퀴, 네 개의 문을 본 사람들은 기존 페라리와 너무 다르다며 비판했습니다. 일부에서는 페라리의 상징인 ‘도약하는 말’ 로고를 떼야 한다는 말까지 나왔습니다.그런데 시장에서는 전혀 다른 일이 벌어졌습니다.온라인에서 조롱받던 페라리의 첫 전기차 **루체(Luce)**가 출시 약 두 달 만에 2026년 판매 목표를 사실상 달성한 것으로 전해졌습니다. 디자인 논란과 실제 구매 수요는 완전히 다른 방향으로 움직인 것입니다. (Reuters)페라리 루체는 어떤 자동차인가요?페라리 루체는 페라리 역사상 최초의 순수 전기차입니다.차량 이름인 ‘Luce’는 이탈리아어로 ‘빛’을 의미합니다. 기존 .. 2026. 8. 1. 미국 정부가 반도체 기업의 주주가 된다…트럼프식 ‘국가 투자 전략’ 본격화 미국 정부가 단순히 기업에 보조금을 지급하는 시대를 넘어, 직접 주식을 보유하는 투자자로 변하고 있습니다.트럼프 행정부는 최근 반도체 기업 6곳과 정부 지원을 위한 의향서를 체결했습니다. 조건은 분명합니다. 연방정부의 자금을 받는 대신 미국 정부에 소수 지분을 제공해야 한다는 것입니다.이번 계약이 최종 확정되면 미국 정부가 지분이나 이에 준하는 권리를 보유한 기업은 총 30곳으로 늘어날 전망입니다. 다만 현재 발표된 문서는 법적 구속력이 없는 의향서이므로, 지원 규모와 지분 조건은 최종 계약 과정에서 달라질 수 있습니다. (Yahoo Finance)반도체 기업 6곳에 최대 8억7,400만 달러 지원이번 지원은 2022년 제정된 미국의 ‘CHIPS 및 과학법’ 예산을 활용합니다.정부가 제시한 전체 지원 규.. 2026. 8. 1. 스페이스X 주가의 숨겨진 ‘30% 룰’…실적 발표 뒤 13억 주가 시장에 풀릴 수 있습니다 스페이스X 투자자들이 8월 실적 발표를 기다리고 있습니다.대부분의 시선은 매출과 영업이익, 향후 성장 전망에 쏠려 있습니다. 하지만 이번 실적 시즌에는 숫자 하나를 더 기억해야 합니다.바로 175.50달러입니다.스페이스X 주가가 일정 기간 동안 175.50달러 이상을 유지하면, 기업공개 당시 설정된 특별한 락업 해제 조건이 발동될 수 있기 때문입니다. 이른바 스페이스X의 숨겨진 **‘30% 룰’**입니다.이 조건이 충족되면 실적 발표 직후 단 이틀 사이에 13억 주가 넘는 주식이 새롭게 매도 가능한 상태가 될 수 있습니다.스페이스X 투자자들이 175.50달러를 봐야 하는 이유스페이스X의 IPO 공모가는 135달러로 제시돼 있습니다.175.50달러는 이 공모가보다 정확히 30% 높은 가격입니다.IPO 공모.. 2026. 8. 1. 스페이스X 공매도, 주가 하락에 베팅하는 법 (SNK ETF) [미국 시간 2026년 7월 31일] 스페이스X는 나스닥에 SPCX라는 종목코드로 상장되어 있어 직접 하락에 베팅할 수 있습니다. 2026년 7월 31일 현재 주가는 약 $109.17입니다. IPO 가격 $135보다 약 19% 내려온 상태입니다.가장 쉬운 방법부터 정리하면 다음과 같습니다.1. 인버스 ETF SNK 매수 — 가장 간단**SNK(GraniteShares 2x Short SpaceX Daily ETF)**는 SPCX의 하루 수익률을 반대 방향으로 2배 추종하는 상품입니다.예를 들어 하루 동안:SPCX 움직임SNK 목표 움직임SPCX –5%SNK 약 +10%SPCX +5%SNK 약 –10%로빈후드에서 일반 주식처럼 매수할 수 있습니다.검색창에 SNK 입력GraniteShares 2x Short.. 2026. 8. 1. 중고 전기차 가격이 오르는 이유, 지금 사야 할까 팔아야 할까 자동차는 구입하는 순간부터 가격이 떨어진다는 말이 있습니다.새 차든 중고차든 일단 매장을 나서는 순간부터 감가상각이 시작된다는 의미입니다. 특히 전기차는 내연기관차보다 중고차 가격이 빠르게 하락하는 경우가 많았습니다.그런데 2026년 들어 예상하지 못했던 일이 벌어지고 있습니다.중고 전기차 가격이 떨어지기는커녕 오히려 상승하고 있습니다. 자동차 시장에서 당연하게 여겨졌던 이른바 ‘중고차의 법칙’이 전기차 시장에서는 통하지 않고 있는 것입니다.2026년 중고 전기차 가격이 오르고 있습니다전기차 분석업체 리커런트에 따르면 2026년 1월부터 6월까지 미국 중고 전기차 가격은 약 5.1% 상승했습니다.상승세는 하반기에도 이어졌습니다. 7월 중순 기준으로는 연초 대비 약 7% 오른 것으로 나타났습니다.자동차 정.. 2026. 7. 31. 집주인이 갑자기 사망했다면 전세보증금은 누구에게 받아야 할까 전세계약이 끝나갈 무렵, 뜻밖의 소식을 듣게 되는 경우가 있습니다.“집주인이 갑자기 돌아가셨습니다.”임차인 입장에서는 머릿속이 복잡해집니다.내 전세계약은 그대로 유지되는지, 보증금은 안전한지, 계약이 끝나면 누구에게 돈을 받아야 하는지 알기 어렵습니다.가족에게 연락해야 하는지, 상속등기가 끝날 때까지 기다려야 하는지, 먼저 이사를 가도 되는지도 걱정됩니다.하지만 가장 먼저 기억해야 할 점이 있습니다.집주인이 사망했다고 해서 전세계약이나 전세보증금 반환채권이 사라지는 것은 아닙니다.집주인이 가지고 있던 재산상 권리와 의무는 원칙적으로 상속인에게 넘어갑니다. 따라서 임대차계약도 그대로 유지되고, 계약이 끝나면 상속인이 보증금을 반환해야 합니다.다만 상속인이 여러 명이거나 상속포기, 한정승인 등이 진행되면 절.. 2026. 7. 31. 이전 1 2 3 4 ··· 17 다음 반응형
